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경제 상식23

LEI 경기선행지수 보기 경제의 흐름을 보기 위해 다양한 지표들이 많습니다. 모든 지표는 앞으로의 현재의 경제 상황을 살펴보고 앞으로 어떤 경제흐름이 나타날지에 대해 예측하기 위해 만들어집니다. 대표적인 지표로 LEI(Leading Economic Index)가 있습니다. 경기선행지수라고 합니다. 경기는 매매나 거래에서 나타나는 호황 또는 불황 따위의 경제 활동 상태라고 사전에 나와 있습니다. 즉 호황이냐 불황이냐라고 쉽게 이해하면 되겠습니다. 많은 지표들 중에 우리는 현재 시점과 비교하여 먼저 움직이는 것은 선행, 같이 움직이는 것을 동행, 나중에 움직이는 것을 후행 지표라고 말합니다. LEI는 선, 동, 후행 지표들을 적절히 조합하여 앞으로의 경기를 망하는 것입니다. 사용되는 지표들을 살펴보면 후행지표 1. 제조업의 평균 주.. 2023. 5. 12.
블랙스완(검은 백조라니....) 블랙 스완(black swan), 사전적으로 보면 검은 백조입니다. 백조라하면 백색의 새를 대표할 만큰 하이얀 새인데 앞에 블랙 이라니 말이 맞지 않습니다. 백조라하면 흰색이라는 것이 당연한 것인데 이것이 깨진 것은 1967년 네덜라드의 여행가 윌리엄 드 블라밍이 호주 서부의 한 강에서 검은 백조(흑고니)를 발견한 것이 시초가 되었습니다. 그래서 실제로 검은 백조가 실제로 존재 한다고 세상에 알려 졌습니다. 그래서 블랙 스완이라는 단어는 검은 백조 처럼 '좀처럼 찾아보기 힘든 진귀한 존재' 또는 '불가능하다고 생각하는 상황이 실제로 발생하는 것'을 은유적으로 설명하는 표현으로 사용되고 있습니다. 검은 백조가 아니라 흑조가 되어야 하는데 경제나 경영학에서 그냥 검은 백조라는 단어를 쓰고 있습니다. 극히 예.. 2023. 5. 8.
주택 담보 대출 얼마나 받을 수 있을까?(LTV, DTI, DSR) 우리나라 부동산 값은 매우 높아 현금으로 부동산을 취득하는 것이 매우 어렵습니다. 그래서 대부분 내집마련 등 부동산을 취득하기 위해 대출을 받아야 합니다. 이 대출을 얼마나 받을 수 있는지는 지역에 따라 다르고, 개인 소득에 따라 다릅니다. 대출을 얼마나 받을 수 있느냐는 LTV, DTI, DSR에 따라 정해 집니다. LTV LTV(loan to value ratio)는 '주택 담보 대출 비율'입니다. 은행에서 대출을 해 줄때 주택을 담보로 대출 해 줄 수 있는 비율을 말합니다. 주택 담보 대출 비율은 지역에 따라 50%, 70% 인 곳도 있습니다. 70%라고 하면 주택 매입비용의 70%를 대출할 수 있다는 것입니다. LTV는 규제지역(투기지구, 조정 대상지역)에서는 50~70% 인데 이는 무주택자, 실.. 2023. 5. 4.
ISM 제조업 지표(PMI)는 우리 경제의 선행지표 ISM(institute for Supply Management) 제조업 지표는 전미구매자협회에서 매월 발표하는 지수 입니다. 이 지수의 작성 방식은 전미구매자협회가 각 사업 회사의 구매 담당자 300여명에게 9가지 항목에 대한 설문을 통해 조사하고, 매월 첫 번째 주 평일에 발표합니다. 주로 신규주문, 재고, 생산, 고용, 원자재 가격, 배송 속도, 수주 잔량, 수출, 수입 등에 대해 묻는데, 여기서 5가지 항목을 빼서 따로 발표하는데 이것을 PMI(purchasign lmanager index) 구매 관리자지수 라고 합니다. 따라서 ISM 제조업 지표와 PMI는 사실상 범위는 조금 다르지만 같은 것이라고 보면 됩니다. 뭐 여러가지 사항들이 있지만 우리가 필요한 것은 이 ISM이나 PMI가 우리와 어떤.. 2023. 5. 4.
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